Immobilienangebote ohne Makler

Wie findet man Immobilienangebote ohne Makler? Schließlich hat man keine Kartei oder Datei, wo man interessante und genau passende Objekte nach Ort und Straße oder Typ oder Quadratmeter Wohnfläche aufgelistet findet. Je nach dem, wo und was man sucht, kann es einfach oder schwieriger sein, ein geeignetes Objekt zu finden. Unmöglich ist es allerdings nicht.

Wie in vielen anderen Fällen auch hilft da das Internet. Es bietet einen Überblick über alle Immobilienangebote am Ort oder in der Umgebung, aber auch weiter entfernt, mit guter Beschreibung und meist auch gleich mit Preisangabe. Doch Vorsicht – das können natürlich auch Maklerangebote sein.

Immobilienangebot

Auf der Webseite eines Maklers wird man selbstverständlich keine Immobilienangebote ohne Makler finden. In einem Portal, wo auch privat angeboten werden kann, aber schon. Man muss also genau hinschauen, ob dieser Zuschlag zum Kaufpreis fällig wird oder nicht. Auf der eigenen Homepage kann man natürlich auch anbieten, doch wird sie vermutlich nicht von den Interessenten gefunden. Und die Immobilienangebote ohne Makler bei einem der großen Internethändler haben meist zwar Resonanz, aber nicht das gewünschte preisliche Ergebnis – zumindest nicht für den Verkäufer.

Immobilienangebote ohne Makler – da kauft man doch einfach bei der Bank. Pech gehabt, heißt es da. Die Bank ist nicht nur Bank, sondern hat sich auch die notwendige Erlaubnis als Immobilienmakler beschafft. Daher werden da in der Regel ebenfalls die üblichen 3,57 Prozent Provision einschließlich Mehrwertsteuer fällig.

Wo findet man noch Immobilienangebote ohne Makler? Natürlich in der Zeitung. Dies dürfte einer der größten Immobilienmärkte außerhalb des Internet sein. Der Interessent muss allerdings die Zeitung abonniert haben oder sie – es ist ja meist die Samstagausgabe, wo die Angebote zu finden sind – zumindest kaufen. In der Regel sind die Zeitungen noch nicht so weit, dass sie diese Angebote auch im Internet auf ihrer Webseite dem Surfer zugänglich machen.

Immobilienangebote ohne Makler findet man aber auch durch gezielte Nachfrage. Es gibt Wohnungsbaugesellschaften und andere Institute, die des öfteren Wohnungen oder Häuser aus ihrem Bestand verkaufen. Wenn man von so einem Projekt hört, kann man direkt nachfragen. Da ist meist kein Makler eingeschaltet. Das gilt für Gebrauchtimmobilien genau so wie für Neubauten. Man findet Immobilienangebote ohne Makler auch, wenn man durch ein Neubaugebiet spaziert.

Da gibt es jede Menge Firmen, die Häuser und Wohnungen bauen, und man kann bei diesen telefonisch nachfragen, ob sie ein dem eigenen Wunsch entsprechendes Angebot vorliegen haben. Auf diese Weise kann man besonders dann fündig werden, wenn es sich um große Wohnanlagen handelt und die eigenen Ansprüche nicht besonders exklusiv sind. Da gibt es, selbst wenn ein Großteil der Wohnungen schon verkauft sind, oft noch mehr oder weniger versteckt liegende “Restposten”, und wenn man sich damit zufrieden gibt, kann man manchmal nicht nur Immobilienangebote ohne Makler, sondern auch ein Schnäppchen machen. Je nach Marktlage können da auch noch größere Bestände zum Verkauf stehen, so dass die Auswahl größer sein kann.

Etwas ungewöhnlich wäre es, wenn man einfach an der Tür seiner Wunschimmobilie klingelt und nachfragt, ob sie zu verkaufen ist.